本文摘要：（原标题：万科豪宅产品线相继上市 冲击三千亿目标）三个涨停，让万科A的股价刷新了历史新纪录。截至8月16日收盘，万科A股价收于27.57元／股，高达去年其清盘时股价大约17.57%。宝能不仅挣脱了爆仓的风险，还在投放资金的基础下潜盈约305亿元。 而这次万科A股价大大上升的始作俑者恒大，也沉盈约62亿。15日晚间，中国恒大（03333.HK）在港交所公告称之为，8月8日至8月15日，公司利用其附属公司在市场上更进一步并购共2.36亿股万科A股。

（原标题：万科豪宅产品线相继上市 冲击三千亿目标）三个涨停，让万科A的股价刷新了历史新纪录。截至8月16日收盘，万科A股价收于27.57元／股，高达去年其清盘时股价大约17.57%。宝能不仅挣脱了爆仓的风险，还在投放资金的基础下潜盈约305亿元。

而这次万科A股价大大上升的始作俑者恒大，也沉盈约62亿。15日晚间，中国恒大（03333.HK）在港交所公告称之为，8月8日至8月15日，公司利用其附属公司在市场上更进一步并购共2.36亿股万科A股。恒大截至15日所享有的万科总股本也下降至6.82%，一跃沦为万科第三大股东。

尽管恒大在公告中回应，举牌万科是公司的投资。但业界人士指出，恒大意图和万科在业务上展开统合，其看上的是万科的品牌价值。

万科的品牌也反映在其销售业绩上。股权之争让万科在七月份交还了一份并远比漂亮的销售业绩，但随着万科豪宅项目入市，下半年万科的销售业绩或将受到提振。深圳万科豪宅将入市在刚刚须要产品市场深耕多年的万科今年步入了豪宅和高端产品的多发之年。

21世纪经济报导得知，坐落于深圳香蜜湖的万科瑧山府将于本月底月登场，营销中心示范区也将在9月初亮相。为了确保圈层的纯粹性，该项目只有240平方米左右的产品，从周边在售楼盘的单价来算，该项目产品皆为2500万元以上的豪宅项目，整体项目总计560套，整个项目将为万科贡献大约140亿元的销售业绩。

此外，万科布局已久的瑧高端产品线将在下半年相继上市，兰江山第瑧山道和瑧海湾资预计将于10月底入市，也某种程度位列深圳中心方位。在万科副总裁、深圳万科总经理周彤显然，每一个瑧系列作品都会反复自己。

根据每一个项目、环境的有所不同来打造出，让每一个项目都有自己的性格与特点。从瑧山府到瑧海湾资，从外面都没什么它们只不过是同一种系列产品。万科有关人士透漏，公司专门正式成立了V-TEAM团队，新的辨别豪宅研发体系，将覆以豪各部分最重要的属性展开细分研究，构成专项的研究报告，并据此展开优化。

深圳万科营销总监辜庆永此前曾透漏，2016年深圳豪宅市场中，多达1500万元总价的高端住宅供货量大约1000亿，其中万科要占400亿。未来万科不会在市中心更加中心，而且在中心珍贵的资源里面不会有更加多的项目。除开明年入市的瑧山府北区地块，今年发售的瑧山府南区地块货值126亿元，瑧山道货值将近100亿，瑧海湾汇总货值200亿以上，光是深圳万科发售的整个豪宅项目货值就约426亿元。

周彤回应，瑧系列将为深圳万科业绩作出贡献。未来每年深圳万科30%到40%的销售贡献，将来自于其中，而它的利润贡献甚至要低于这个数字。

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