本文摘要：2017年7月13日，广州市住房确保办公室公布了《来穗务工人员申请人租用市本级公共出租住房实施细则（印发稿）》，经过普遍征询社会公众意见，近日，广州市住房确保办公室月印发《来穗务工人员申请人租用市本级公共出租住房实施细则》（全称《细则》），对来穗务工人员租用市本级公共出租住房的申请人、审查、配租和出租后管理等工作，做到了涉及规定。据理解，《细则》从2017年10月1日月实行，有效期至2022年9月30日。

2017年7月13日，广州市住房确保办公室公布了《来穗务工人员申请人租用市本级公共出租住房实施细则（印发稿）》，经过普遍征询社会公众意见，近日，广州市住房确保办公室月印发《来穗务工人员申请人租用市本级公共出租住房实施细则》（全称《细则》），对来穗务工人员租用市本级公共出租住房的申请人、审查、配租和出租后管理等工作，做到了涉及规定。据理解，《细则》从2017年10月1日月实行，有效期至2022年9月30日。

倒数办理居住证5年缩至3年记者了解到，与之前的全面推行稿比起，《细则》限制了来穗务工人员公共出租住房的申请人条件。首先，《细则》移除了对来穗务工人员家庭申请人公租房收益和资产方面的容许，有资格申请人公租房人群范围更加甚广；其次《细则》限制了倒数办理居住证年限，将倒数办理《广东省居住证》的时间由5年以上延长至3年以上；第三，《细则》限制了申请人家庭住房情况拒绝，移除了申请人及联合申请人的家庭成员在申请人之日前5年内在本市没出售、出售、赠予、赠与、承继房产或对夫妻共计房产展开再婚析产的容许，与户籍家庭、新的低收入无房职工公共出租住房政策保持一致。记者了解到，《细则》规定，在优先配租分数范围方面，政府专职消防员、警务辅助人员、环卫、公共交通、医护（不含养老护理、民政部门社会福利机构护理）工作总计多达3年，且申请人时正在专门从事上述职业的一线从业人员被划入公共服务领域类似艰难岗位群体，可通过分数的方式，取得优先配租分数；取得世界技能大赛，国家、省、市级技能竞赛的得奖人员也被划入优先配租分数范围。

出租期限调整为5年此外，《细则》还调整了公租房出租期限和租金标准。其中，公租房出租合约期限由3年调整为5年，与户籍家庭、新的低收入无房职工公共出租住房确保政策保持一致。租金标准方面，仍然原作收益线管理制度标准和资产限额，因此租金按照该项目公共出租住房租金标准继续执行，未予租金免除。

据理解，广州市住房确保办公室计划年内发售供应市本级公共出租住房大约1000套，面向合乎申请人条件的来穗务工人员供应。明确供应时间、项目信息等将通过市住房城乡建设委网站和涉及媒体公布。哪些人可申请人公租房？一，来穗时间宽、平稳低收入的来穗务工人员：此类人员需同时合乎以下条件：1.申请人在广州市申报居住于注册，办理并持有人《广东省居住证》3年以上，且申请人时仍在有效期内。2.申请人在广州地区参与社会保险（不含广东省、广州市社会保险，社会保险的内容还包括基本养老、职工社会医疗、工伤、失业和生育保险，折合）倒数缴付（不含补缴）剩2年或者5年内总计缴付剩3年，且申请人时正处于在健状态。

3.申请人在申请人时已在本市办理低收入注册，已与本市用人单位签定2年以上期限的劳动合同，且申请人时正处于合约有效期内;或者归属于在本市辖区内办理了工商登记的企业出资人或者个体工商户经营者，且申请人时工商登记并未被吊销、注销。4.申请人及联合申请人的家庭成员在本市无自有产权住房，在本市并未租用直管公房或者单位自管房，且申请人时在本市并未享用公共出租住房（不含廉租住房）确保。5.申请人及其未婚并未违背计划生育政策。

6.申请人及联合申请人的家庭成员没犯罪记录及在申请人之日前5年内没公安机关做出的判处行政拘留、责令社区戒毒、强迫隔绝戒毒、收容教育、收容教养等治安违法记录（以下全称犯罪违法记录）。二，高技能人才或者取得荣誉称号的来穗务工人员：1.持有人高级工、技师、高级技师（或者三级、二级、一级）职业资格证书的高技能人才。

2.获得国家、省和本市党委、政府颁发的荣誉称号，或者取得 广州市杰出异地务工人员广州市杰出异地农民工技能人才称号人员。3.本市及以上见义勇为审定委员会表扬或者奖励人员。违规将被写入信用系统《细则》规定，租赁期内，如再次发生以下情况之一，承租人不应及时向出租人或者其委托机构申报，并申请人提早中止出租合约：（一）承租人或者其联合申请人的家庭成员在本市出售、赠与、承继或者通过其他途径取得自有产权住房；（二）承租人或者其联合申请人的家庭成员租用了直管公房、单位自管房或者人才公寓；（三）承租人违背计划生育政策；（四）承租人有犯罪违法记录；（五）承租人不出本市工作或者生活。承租人经常出现上述情形并未及时申报的，日后查办，由市住房保障部门中止租用资格，责令拆迁公共出租住房，并自上述情况再次发生之日至承租人实际拆迁公共出租住房之日期间按照广州市房地产出租管理所发布的该地段同类型房屋年度租金参考价的2倍计租。

市住房保障部门可依法申请人人民法院强制执行，并申请人将其不道德写入广州市公共信用信息管理系统。

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